УК не ответила на бращение в ГИС ЖКХ.

-

 УК не ответила на обращение в ГИС ЖКХ: ответственность


Собственники все чаще пишут жалобы в управляющую компанию через ГИС ЖКХ, однако не всегда получают ответы. За такое нарушение управляющую организацию могут привлечь к административной ответственности, однако на практике вызывает вопросы квалификация нарушения.


✔ Постановление Восьмого кассационного суда общей юрисдикции по делу № 16 – 3919/2021

Директора управляющей компании из Иркутской области привлекли к ответственности по ст. 13.19.2 КоАП РФ («неразмещение информации, размещение информации не в полном объеме или размещение недостоверной информации в ГИС ЖКХ»). Наказание – штраф 15000 рублей.


Управляющая компания в 10-дневный срок не ответила на обращение жильцов, направленное через ГИС ЖКХ. Это нарушает

- п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами № 416 о сроке ответа на запрос;

- раздел 10 Состава размещения информации в ГИС ЖКХ (Приказ Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр) об обязанности управляющей организации размещать в системе обращения и ответы на них в установленные законодательством сроки.

Кассационная инстанция не согласилась с квалификацией нарушения и указала:


  • обращения граждан могут быть связаны как с выполнением управляющей организацией лицензионных требований, так и с соблюдением последней других требований по управлению многоквартирными домами. Для таких обращений установлены различные порядок и сроки рассмотрения;
  • из протокола следует, что в вину вменяется непредоставление ответа как такового на обращение граждан управляющей организацией по п. 36 Правил № 416, что не предусмотрено диспозицией статьи 13.19.2 КоАП РФ;
  • поэтому к ответственности надо было привлекать по части 1 статьи 7.23.3 КоАП – «нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».

Суд признал незаконным привлечение к ответственности и прекратил производство по делу об административном правонарушении.


✔ Постановление Первого кассационного суда общей юрисдикции по делу № 16 – 386/2021

Директора управляющей компании из Брянска тоже привлекли к ответственности по ст. 13.19.2 КоАП РФ за неразмещение информации в ГИС ЖКХ.

Компания не ответила на запрос собственника о размещении в ГИС ЖКХ информации об индивидуальном счетчике. Штраф составил 5000 рублей.


В этот раз суд посчитал такую квалификацию правильной.


Суды сослались на Приказ Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/п о размещении информации в ГИС ЖКХ. Так как организация не ответила на обращение потребителя, направленное через ГИС ЖКХ, привлечение к ответственности было признано обоснованным.


Важно! С 1 сентября 2024 года вместо Приказа № 74/114/пр действует Приказ Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». 

Комментарии

Отправить комментарий

Популярные сообщения из этого блога

О тишине

-
Изображение
злюсь Тишина в многоквартирном доме: время тишины и штрафы за нарушения по закону Омской области Тишина в многоквартирном доме: время тишины и штрафы за нарушения по закону Омской области. В Омкой области в 2025 году действуют такие нормы о покое и тишине граждан в многоквартирных домах: статья 48 Закона Омской области от 24 июля 2006 года № 770-ОЗ «Кодекс Омской области об административных правонарушениях», а также Закон Омской области от 27 мая 2016 года № 1876-ОЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Омской области». Ответственность за нарушение покоя соседей Нарушение тишины и покоя граждан влечет предупреждение или наложение административного штрафа: - на граждан от 500 до 3 000 рублей; - на должностных лиц от 1 000 до 5 000 рублей; - на юридических лиц от 3 000 до 20 000 рублей. Повторное в течение года совершение административного правонарушения, влечет наложение административного штрафа: - на граждан в размере от 1 000 до 5 000 рублей; - на должностных лиц – от 2...
Далее...
-
  Вправе ли инициатор общего собрания получать персональные данные собственников Может ли собственник использовать персональные данные других собственников для проведения общего собрания без их согласия? Ответ: может, – в тех пределах, которые необходимы для организации собрания и оформления результатов голосования. Проблема: УК или оппозиция указывает на нарушение закона о персональных данных Некоторым управляющим компаниям не нравится активность жильцов. Например, что собственники проводят общие собрания для решения вопросов, связанных с управлением домом. Одни УК не дают реестр собственников, который нужен для проведения собрания, другие настраивают соседей против инициатора собрания, который получил данные собственников самостоятельно.  (Пример) Напомним, что Жилищный кодекс закрепляет обязанность управляющей компании выдавать реестр инициатору собрания, но тот реестр не содержит всех сведений, которые нужны для оформления протокола собрания в соответствии с требованиями П...
Далее...
-
Изображение
  Как найти хорошую управляющую компанию: советы по выбору Управляющая компания (УК) играет ключевую роль в обеспечении комфортных условий проживания в многоквартирных домах. Хорошая УК не только своевременно решает вопросы сантехники и уборки, но и представляет интересы жильцов перед муниципальными службами. Однако, как выбрать достойную управляющую компанию среди множества предложений? В этой статье мы рассмотрим несколько важных шагов, которые помогут вам в этом. Прежде всего узнайте какие вообще компании имеют лицензию, какими домами они управляют, для этого необходимо открыть реестр лицензий на сайте ГИС ЖКХ. Сначала надо выбрать субъект, если он не выбран ранее, и нажать «поиск». Откроется список всех управляющих организаций с указанием, сколько домов у них в управлении. Можно нажать на это число и посмотреть адреса: Дальше можно перейти к информации о конкретном доме: Открыть информацию об управлении: И посмотреть договор управления, так к...
Далее...